イーグルコート西大路アネックス

本社インフォメーションデスク: 0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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　リビングダイニングには、足元から温まる床暖房が設置されています。
　光が差し込む明るいリビングダイニングキッチンです。
　約6.0帖の洋室１です。
　洋室１には収納スペースがあるので整理整頓がしやすいです。
　約6.0帖の洋室２です。
　約5.0帖の洋室３です。
　約5.8帖の洋室４です。
　食器洗乾燥機付のシステムキッチンです。
　収納がしやすい、システムキッチンです。
　2004年1月築のマンションです。
　シャワー付きの三面鏡洗面化粧台です。
　三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏に小物類を収納できます。
　浴室換気乾燥機付きの浴室です。
　散らかりがちな玄関も整理できる下足入付です。
　温水洗浄便座付きのトイレです。
　スロップシンク付きの8.13平米のバルコニーです。
　東向きバルコニーからの眺望です。（眺望は永続的に保証されるものではありません）
　開放感のあるエントランスホールです。
　宅配ボックスがあるので、お出かけ時間も気になりません。
　エントランスです。

令和７年５月リノベーション工事完了×3駅3沿線利用可能

4,998

万円

（税込）

85m²
4LDK
東向き
4F
京都府京都市下京区西七条比輪田町

東海道本線「西大路」駅徒歩15分

阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩18分

山陰本線「丹波口」駅徒歩18分

管理番号：MHF79641

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～周辺環境～
・セブンイレブン京都西大路花屋町店　徒歩2分（130m）
・ファミリーマート西大路花屋町店　徒歩3分（220ｍ）
・セントラルスクエア西大路花屋町店　徒歩2分（160ｍ）
・コレモ七条店　徒歩3分（180m）
・ライフ西七条店　徒歩3分（240m）
・七条第三小学校　徒歩3分（220m）
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２５年５月９日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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イーグルコート西大路アネックスのリノベーション情報

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１．仕入れ品質
STAGE２．プランニング品質
STAGE３．施工品質
STAGE４．アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

仕様変更日

物件の特徴

イーグルコート西大路アネックスの物件概要

所在地: 京都府京都市下京区西七条比輪田町
交通: 東海道本線「西大路」駅徒歩15分
阪急電鉄京都線「西院」駅徒歩18分
山陰本線「丹波口」駅徒歩18分

価格: 4,998万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費: 8,930円（月額）

修繕積立金: 22,100円（月額）
その他費用: -

間取り: 4LDK
専有面積: 85㎡

バルコニー 面積: 8.13㎡
専用使用 部分面積: ポーチ 3.22㎡／室外機置場 2.6㎡

築年: 2004年1月築
構造: 鉄筋コンクリート造

建物階数: 地上11階、地下1階
所在階数: 4階

向き: 東向き
現況: 空家

総戸数: 106戸
管理形態／管理方式: 全部委託／日勤

土地権利: 所有権
用途地域: 商業地域
準工業地域

駐車場: -
引渡: 相談

取引態様: 売主
周辺環境: セブンイレブン　京都西大路花屋町店 130m／ファミリーマート　西大路花屋町店 220m／セントラルスクエア西大路花屋町店 160m／コレモ七条店 180m／ライフ西七条店 240m

設備・条件 など: バリアフリー／外壁タイル張り／逆梁工法／可動間仕切り／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／風除室／角住戸／東・北角住戸／オートロック／防犯カメラ／ＬＤＫ１５畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面所独立／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／バルコニー／クロゼット／クロゼット２ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／全居室フローリング／内装リフォーム済／適合リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）

備考: ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号: MHF79641

次回更新 予定日: 2025/06/07
情報更新日: 2025/06/01

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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本社インフォメーションデスク: TEL.0120-988-264; 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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令和７年５月リノベーション工事完了×3駅3沿線利用可能