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コスモ川口シティアベニュー

Address
埼玉県川口市原町
Access
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩13分
  • 約１５．９帖のLDKは朝日が差し込む、明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます
  • LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます
  • 柱をバルコニー側に出したアウトポール設計のため、家具配置がしやすく、住空間を有効に使うことができます
  • 料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています
  • 身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です
  • 浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です
  • 上部に吊り戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品を収納できます
  • 約5.9帖の洋室3。クロゼットが備わっており、衣類や小物類を整理整頓することができます
  • 約5.7帖の洋室2。ウォークインクロゼットがございます。日用品のストックなども収納可能
  • 総戸数１３１戸のビックコミュニティ（大規模修繕工事中）
  • 洗濯物を干しやすい奥行最大約２ｍ、間口最大約７．２ｍのゆとりのあるバルコニー
  • 総戸数１３１戸のビック約6.9帖の洋室1。ウォークインクロゼットがございます。活用方法はさまざまです
  • 家具の配置がしやすい正方形のリビングダイニング
  • 料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています
  • 約5.9帖の洋室3
  • 約5.7帖の洋室2
  • 約6.9帖の洋室1
  • 洗濯防水パンを新規交換しています。リネン庫付
  • バルコニーからの眺望写真（眺望に関しては永続的に保証されるものではございません）
  • 大きな庇とゲート状に構成された砂岩調の重厚感のあるエントランス
  • エントランスホール
  • テレビモニター付きインターホンのついたオートロック盤
  • 集合郵便ポスト
  • エレベーター前
  • 収納力あるシューズボックスにご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます
  • シューズボックス
  • キッチン収納
  • 節水効果があり、高温で洗浄するため殺菌効果があります
  • 天候や季節に関係なく洗濯物をカラッと乾かすことができます
  • リビングダイニングに１台設置（販売価格に含まれます）
  • ＴＶモニター
  • 浴室リモコン
  • 操作パネル

リノベーション物件×約７６．０２平米×アフターサービス付き

5,498
万円
（税込）
  • 76.02m²
  • 3LDK
  • 東向き
  • 4F
  • 埼玉県川口市原町
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩13分
管理番号：MHF82776
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・JR「京浜東北線」川口駅徒歩１３分。総戸数１３１戸のビックコミュニティ。
・ワイドサッシから朝日が差し込むリビングダイニング
・リビングダイニング部分に床暖房が設置されている為、冬場は足元から温まれます。
・各居室約5.0帖以上の広さが確保され、アウトポール設計の為、住空間を有効に使うことができます。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・コモディイイダ仲町店・・・約３００ｍ
・JR京浜東北線　川口駅・・・約９９０ｍ
・川口市立原町小学校・・・約４９０ｍ
・川口西中学校・・・約５９０ｍ
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（２０２５年９月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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コスモ川口シティアベニューのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床、壁、水回り、建具他

仕様変更日

2025年9月

物件の特徴

コスモ川口シティアベニューの物件概要

所在地
埼玉県川口市原町
交通
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩13分
価格
5,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
6,000円（月額）
修繕積立金
13,330円（月額）
その他費用
町内会費：300円（月額）
間取り
3LDK
専有面積
76.02㎡
バルコニー
面積
14.4㎡
専用使用
部分面積
アルコーブ 0.6㎡
築年
1999年11月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上8階
所在階数
4階
向き
東向き
現況
空家
総戸数
131戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
コモディイイダ仲町店 300m／川口市立原町小学校 490m／川口西中学校 590m
設備・条件
など
外壁タイル張り／アウトポール工法／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／風除室／オートロック／防犯カメラ／２４時間緊急通報システム／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／オープンキッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／キッチン未使用／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室未使用／温水洗浄便座／トイレ未使用／シャワー付洗面台／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／バルコニー／ウォークインクロゼット／クロゼット／ウォークインクロゼット２ヶ所／シューズボックス／全居室収納／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／駅まで平坦／全居室フローリング／フローリング張替／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／ハウスクリーニング実施済み／修繕・点検の記録
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF82776
次回更新
予定日
2025/10/13
情報更新日
2025/10/07

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弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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