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サンデュエル川口並木

Address
埼玉県川口市並木３丁目
Access
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩4分
  • 2面採光により陽光が差し込む、明るい空間。ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます
  • 家族団らんを楽しむＬＤは約6帖の洋室（2）にある可動間仕切りを開放すると、約17帖の空間になります
  • 南・東側の2面採光を確保したLD。風通しが良く、快適に過ごせる空間です
  • キッチンは食器洗浄乾燥機、オールスライド収納、水栓一体型浄水器を装備
  • 浴室換気乾燥暖房機が設置されています。季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です
  • 身だしなみを整えやすい、三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です
  • 吊り戸棚を設けたトイレです。温水洗浄便座付きなので、快適にご使用いただけます
  • 約6帖の洋室（1）は、南東向きバルコニーに面しているため、心地の良い陽光が注ぎこみます
  • 約8mのワイドスパンバルコニー。水栓があるので、植栽の水やりや汚れた物を洗うのに便利です
  • 総戸数37戸/2003年7月築/地上10階建8階部分
  • 約6帖の洋室（2）
  • 約5帖のサービスルーム
  • 約6帖の洋室（2）からLD側を撮影
  • 収納力あるシューズボックスにご家族分の靴を収め、玄関まわりを綺麗に保てます
  • 南・東側の2面採光を確保したLD。風通しが良く、快適に過ごせる空間です
  • バルコニーから南東方面を撮影
  • エントランスアプローチ
  • メインエントランス
  • メールボックスと宅配ボックス
  • バルコニーには水栓があるので、植栽の水やりや汚れた物を洗うのに便利です
  • キッチン収納
  • 3面鏡裏収納
  • 約6帖の洋室（2）にあるクロゼット
  • 約6帖の洋室（1）にあるクロゼット
  • サービスルームにあるクロゼット
  • 玄関収納
  • 廊下にある物入
  • 事前に来訪者を確認できます
  • 季節や天候を問わず、いつでも快適に利用可能です
  • 調理がはかどる3口ガスコンロ
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機

フルリノベーション × 約8mのワイドスパン × 南東向き角住戸

5,198
万円
（税込）
  • 70.72m²
  • 2LDK+S（納戸）
  • 南東向き
  • 8F
  • 埼玉県川口市並木３丁目
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩4分
管理番号：MHF84172
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・京浜東北線「西川口」駅徒歩4分の利便性の良い立地
・南東向き角住戸の2面採光により、目覚めに良い朝陽が東側のお部屋に注ぎ込みます。また風通しも良く、快適に過ごせます。
・バルコニーには水栓があるので、植栽の水やりや汚れた物を洗うのに便利です。
・段差のないフルフラット設計により、小さなお子様やご高齢の方も安心してお住まい頂けます。
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　　　（2025年11月21日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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サンデュエル川口並木のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

床、壁、水回り、建具（一部）他

仕様変更日

2025年11月

物件の特徴

サンデュエル川口並木の物件概要

所在地
埼玉県川口市並木３丁目
交通
京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩4分
価格
5,198万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
19,090円（月額）
修繕積立金
17,280円（月額）
その他費用
-
間取り
2LDK+S（納戸）
専有面積
70.72㎡
バルコニー
面積
12.54㎡
専用使用
部分面積
-
築年
2003年7月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上10階
所在階数
8階
向き
南東向き
現況
空家
総戸数
37戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
-
設備・条件
など
外壁タイル張り／二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／駅徒歩5分以内／フラットフロア／可動間仕切り／スロップシンク／風除室／南東向き／２面採光／ダブルロックキー／ＬＤＫ１２畳以上／３口以上コンロ／浄水器／キッチン未使用／浴室未使用／トイレ未使用／洗面所独立／洗面所にドア／三面鏡付洗面化粧台／ワイドバルコニー／全居室フローリング／フローリング張替／クロゼット／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／納戸／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／通風良好／修繕・点検の記録
備考
掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF84172
次回更新
予定日
2025/12/09
情報更新日
2025/12/03

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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