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落合南長崎パークハウス

Address
東京都豊島区南長崎４丁目
Access
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩6分、西武池袋線「東長崎」駅 徒歩9分
  • タイル貼り
  • タイル貼り
  • エントランスアプローチ
  • 宅配ボックス
  • 館銘板
  • 大江戸線「落合南長崎」駅
  • 西武池袋線「東長崎」駅
  • 区立椎名町小学校まで130m
  • 南長崎花咲公園まで140m
  • トキワ荘マンガミュージアムまで170m
  • セブンイレブン　豊島南長崎５丁目東店まで470m
  • アイテラス落合南長崎まで490m／ライフ落合南長崎駅前店など多数の飲食店や雑貨店、食品スーパーなどがそろっています。
  • サミット　椎名町店まで850m

大京穴吹不動産が売主のリノベーション×三菱地所株式会社分譲

7,698
万円
（税込）
  • 63.24m²
  • 2LDK
  • 南西向き
  • 1F
  • 東京都豊島区南長崎４丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩6分
西武池袋線「東長崎」駅 徒歩9分
管理番号：MHF88493
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・下の階がないため、階下への騒音を心配する必要がありません。エレベーターや階段を使う必要がないため、
　荷物が多い時や急いでいる時に便利で、エレベーターの待ち時間や混雑のストレスもありません。
・２駅２路線利用可（大江戸線「落合南長崎」駅、西武池袋線「東長崎」駅）
・区立椎名町小学校へ徒歩２分（130ｍ）の為お子様のご通学も安心です。

－Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・南長崎スポーツ公園／徒歩3分（190m）
・アイテラス落合南長崎／徒歩7分（490m）
・トキワ荘マンガミュージアム／徒歩3分（170m）
・ペットと一緒に暮らせます（規約による制限有）。

～～～～～～リノベーション内容～～～～～～
（2026年3月完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換　
・・・等
リフォーム内容は予定であり、変更となる場合があります。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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落合南長崎パークハウスのリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします
STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換等

仕様変更日

2026年3月

物件の特徴

落合南長崎パークハウスの物件概要

所在地
東京都豊島区南長崎４丁目
交通
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩6分
西武池袋線「東長崎」駅 徒歩9分
価格
7,698万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
13,900円（月額）
修繕積立金
14,500円（月額）
その他費用
CATV使用料：660円（月額）
間取り
2LDK
専有面積
63.24㎡
バルコニー
面積
4.75㎡
専用使用
部分面積
室外機置場 0.72㎡
築年
1998年7月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上5階
所在階数
1階
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
22戸
管理形態／管理方式
全部委託／巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
区立椎名町小学校 130m／南長崎花咲公園 140m／南長崎スポーツ公園 190m／トキワ荘マンガミュージアム 170m／セブンイレブン　豊島南長崎５丁目東店 470m／セブンイレブン　豊島南長崎２丁目店 500m／ファミリーマート　新宿「中落合三丁目店 430m／アイテラス落合南長崎 490m／サミット　椎名町店 850m
設備・条件
など
バリアフリー／外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／駐輪場／バイク置場／南西向き／オートロック／ＬＤＫ１５畳以上／食器洗乾燥機／Ｌ字型キッチン／洗面所独立／床暖房／ウォークインクロゼット／ＣＡＴＶ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／閑静な住宅地／２駅利用可／２沿線利用可／平坦地／駅徒歩10分以内／全居室フローリング／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF88493
次回更新
予定日
2026/02/10
情報更新日
2026/02/04

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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