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ライオンズ岐阜セントマークス壱番館

Address
岐阜県岐阜市住ノ江町１丁目
Access
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩1分、東海道本線「岐阜」駅 徒歩7分、名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩1分
  • リビング
  • リビング
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面化粧台
  • 洋室１　約7帖
  • 洋室4　約5帖
  • 洋室3　約5.3帖
  • 洋室2　約5.6帖
  • 建物外観
  • ロビー
  • リビング
  • ダイニング
  • トイレ
  • 洋室２　
  • 洋室１
  • 玄関
  • 南西側バルコニー
  • 南西側バルコニーからの眺望
  • ウェルネスルーム（有償）
  • コニュニティールーム（有償）
  • トランクルーム（無償）
  • 宅配ロッカー
  • ウォークインクロゼット
  • 廊下部分収納
  • 名鉄岐阜まで80m
  • 溝旗公園まで300m
  • マックスバリュ岐阜元町店まで720m
  • コーナン岐阜店まで810m
  • 岐阜ロフトまで120m
  • 岐阜中央郵便局まで290m
  • 十六銀行本店まで230m
  • ファミリーマート新岐阜駅北店まで260m
  • 西友岐阜華陽店まで1200m

リノベーション物件、６階部分、南西向き、角住戸、４ＬＤＫ

4,498
万円
（税込）
  • 90.57m²
  • 4LDK
  • 南西向き
  • 6F
  • 岐阜県岐阜市住ノ江町１丁目
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩1分
東海道本線「岐阜」駅 徒歩7分
名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩1分
管理番号：MHF70219
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・名鉄岐阜駅徒歩1分・JR岐阜駅徒歩7分、駅前大型マンション（総戸数１６２戸）。
・エントランス玄関を通ると、２層吹抜けのラウンジがお出迎え、訪れる人を迎えるコモンスペースがあります。
・６階部分、南西向き、角住戸なので日当たり・眺望良好です。
・専有面積９０平米超、４ＬＤＫ、全居室が洋室です。
・逆梁工法、ハイサッシ（高さ約２．１ｍ）で、明るさを感じるリビングダイニング。
・玄関を入ると、シューズインクロゼット。各部屋にはクロゼットがついています。
・リビングダイニングにはガス式床暖房が設置されています。
・キッチンにはバルコニーに出られる勝手口があります。ごみ等を一時的に置くことが可能です。
・浴室は1620サイズの大きさです。暖房換気乾燥機付ですが、窓もついているので換気のよい浴室です。
・１階共有部分にトランクルームが設置されており、ご利用頂けます。（無償）
・ペット飼育可能（飼育細則による制限有）
（眺望は永続的に保証されるものではありません。又、気象条件により変わる場合があります。）

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ライオンズ岐阜セントマークス壱番館のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

・エントランスを入るとコンシェルジュカウンター及び管理人室があります。コンシュルジュサービスをご利用できます。（一部有償）
　又、管理員は日勤で管理しています。　（月曜日～土曜日、８：３０～１７：００、第１・３土曜日休、第２土曜日午後休）
・2階共用部には、コミュニティールーム、ウェルネスルーム、グルーミングルームを完備。
　（全ての施設は、使用細則あり、有償となります。）

～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
　　　　（２０２４年５月１７日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器（点検済）　 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

仕様変更内容

-

仕様変更日

-

物件の特徴

ライオンズ岐阜セントマークス壱番館の予約制内覧会

日時
2024年5月25日〜2024年6月30日（10:00〜18:00）
住所
岐阜県岐阜市住ノ江町１丁目２番地
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

ライオンズ岐阜セントマークス壱番館の物件概要

所在地
岐阜県岐阜市住ノ江町１丁目
交通
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩1分
東海道本線「岐阜」駅 徒歩7分
名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩1分
価格
4,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
13,800円（月額）
修繕積立金
17,030円（月額）
その他費用
-
間取り
4LDK
専有面積
90.57㎡
バルコニー
面積
24.12㎡
専用使用
部分面積
アルコーブ 2.49㎡
築年
2006年9月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上15階
所在階数
6階
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
162戸
管理形態／管理方式
全部委託／日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場
空無
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
名鉄岐阜 80m／溝旗公園 300m／マックスバリュ岐阜元町店 720m／コーナン岐阜店 810m／岐阜ロフト 120m／岐阜中央郵便局 290m／十六銀行本店 230m／ファミリーマート新岐阜駅北店 260m／西友岐阜華陽店 1200m
設備・条件
など
バリアフリー／外壁タイル張り／耐震構造／耐火構造／逆梁工法／フラットフロア／間口８ｍ以上／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／エレベーター２基／アスレチックＲ／集会所／ストックヤード／車寄せ／角住戸／出窓／南西向き／３面採光／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／ダブルロックキー／ＬＤＫ１５畳以上／システムキッチン／食器洗乾燥機／３口以上コンロ／勝手口／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／浴室に窓／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／三面鏡付洗面化粧台／床暖房／２４時間換気システム／２面バルコニー／ワイドバルコニー／トランクルーム／クロゼット３ヶ所／ウォークインシューズクロゼット／ＢＳ／CS／ＣＡＴＶ／光ファイバー／ＴＶモニタ付インターホン／インターネット使用料不要／CATV使用料不要／ペット相談／始発駅／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／駅前／平坦地／駅徒歩5分以内／陽当り良好／アルコーブ／専有面積２５坪以上／全居室フローリング／フローリング張替／ハイサッシ／人感照明センサー／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好／通風良好／５年以内に水回り設備交換／５年以内に大規模修繕工事（マンションのみ）
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF70219
次回更新
予定日
2024/06/22
情報更新日
2024/06/16

物件情報の見方はこちら

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