ライオンズ岐阜プレミストタワー35
- Address
- 岐阜県岐阜市徹明通2丁目
- Access
- 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩11分、東海道本線「岐阜」駅 徒歩12分、名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩11分
岐阜市の中心地・柳ケ瀬エリアに建つ35階建てタワーマンション
- 64.55m²
- 2LDK
- 東向き
- 10F
- 岐阜県岐阜市徹明通2丁目
2023年1月竣工した物件です。是非一度ご覧ください。
2LDKです。リビングダイニングキッチン約14.2帖、洋室(2)の扉を外せば1LDK(リビングダイニングキッチン約21.2帖)としてお使い頂けます。
キッチンには、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、お手入れのしやすいガラストップコンロが付いています。
洗面化粧台は収納付き三面鏡、お手入れしやすいボウル一体型カウンターです。
洋室(1)(2)は約7帖の広さです。洋室(1)にはウォークインクロゼットが設置されています。
廊下を少なくした効率的な空間設計です。
玄関には収納力のあるトールな玄関収納が設置されています。
間口約9mあるワイドバルコニーを採用、リビングダイニング、洋室(2)に面しています。
東側バルコニーからの眺望は良好です。当マンションからの眺望をお愉しみ下さい。北側には金華山岐阜城や長良川が望めます。
エントランス、1階エレベーターホール、住戸玄関、住戸内にそれぞれセキュリティがあり、暮らしを守ります。
リビングダイニングには、温水式床暖房が設置されています。
ライオンズ岐阜プレミストタワー35のリノベーション情報
物件の特徴
物件の特徴
ここがポイント
25階にはスカイラウンジがあります。パーティーコーナーも併設され楽しいひとときを過ごせます。(使用料無償)
6階にはゲストルームをご用意しております。大切な方を招く際にはご利用頂けます。(使用料有償)
5階には防音ルームを完備。楽器の演奏や映画鑑賞などさまざまな目的でご利用できます(使用料無償)
地震に備え振動や衝撃を和らげる制震構造を採用しています。
エントランスホールのカウンターには、住まう方の日常業務や暮らしのサービスなどの取り次ぎ・手配を承るフロントサービスを受けられます。(一部有償)
柳ヶ瀬グラッスル35の3階部分には岐阜市の健康運動施設「ウゴクテ」、「岐阜市中保健センター」、4階部分には岐阜市の子育て支援施設「ツナグテ」が設けられています。
(眺望は永続的に保証されるものではありません。)
~~~新規リノベーション内容~~~
(2024年5月18日完了)
・全居室、壁・天井クロス張替・温水洗浄便座付便器交換
・冷暖房エアコン(リビングダイニング)設置
・キッチン:食洗機、ディスポーザー(メーカー点検済)
・床暖房(ガス式、メーカー点検済)、シリンダー交換
仕様変更内容
全室壁天井クロス張替え
仕様変更日
2024年5月
ライオンズ岐阜プレミストタワー35の予約制内覧会
- 日時
- 2024年7月20日〜2024年7月29日(10:00〜18:00)
- 住所
- 岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番地
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
- 本社インフォメーションデスク
- TEL.0120-988-264
- 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
ライオンズ岐阜プレミストタワー35の物件概要
- 所在地
- 岐阜県岐阜市徹明通2丁目
- 交通
- 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩11分
東海道本線「岐阜」駅 徒歩12分
名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅 徒歩11分
- 価格
- 3,198万円(税込)
ローンシミュレーション - 管理費
- 18,200円(月額)
- 修繕積立金
- 9,800円(月額)
- その他費用
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.55㎡
- バルコニー
面積 - 12.75㎡
- 専用使用
部分面積 - -
- 築年
- 2023年1月築
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建物階数
- 地上35階、地下1階
- 所在階数
- 10階
- 向き
- 東向き
- 現況
- 空家
- 総戸数
- 335戸
- 管理形態/管理方式
- 全部委託/日勤
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- -
- 引渡
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 周辺環境
- V・ドラッグ柳ヶ瀬店 20m/大垣共立銀行岐阜支店 80m/岐阜徹明郵便局 280m/金公園 100m/岐阜市文化センター 310m/マックスバリュー岐阜元町店 530m/劇場通 50m/十六銀行柳ヶ瀬支店 380m
- 設備・条件
など - 制震構造/耐震構造/間口8m以上/エレベーター/宅配ボックス/ペット専用設備/ゲストルーム/シアタールーム/風除室/24時間ゴミ出し可/フロントサービス/駐輪場/バイク置場/オートロック/ディンプルキー/防犯カメラ/ダブルロックキー/LDK12畳以上/全居室洋室/全居室6畳以上/システムキッチン/食器洗乾燥機/ディスポーザー/対面式キッチン/追焚機能浴室/浴室乾燥機/温水洗浄便座/三面鏡付洗面化粧台/床暖房/24時間換気システム/バルコニー/ワイドバルコニー/ウォークインクロゼット/クロゼット/玄関収納/BS/CS/CATV/TVモニタ付インターホン/高速ネット対応/インターネット使用料不要/CATV使用料不要/ペット相談/始発駅/2駅利用可/3駅以上利用可/駅まで平坦/平坦地/花火大会鑑賞/都市近郊/複層ガラス/築2年以内/全居室フローリング/人感照明センサー/Renoα(リノアルファ)/眺望良好
- 備考
- ・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
- 管理番号
- MHF72137
- 次回更新
予定日 - 2024/08/02
- 情報更新日
- 2024/07/27
ライオンズ岐阜プレミストタワー35の資料請求
- 本社インフォメーションデスク
- TEL.0120-988-264
- 10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)
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