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モアグレース六条東2

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岐阜県岐阜市六条東1丁目
Access
バス停「加納竜興町」徒歩2分 東海道本線「岐阜」駅までバス12分、 バス停「加納竜興町」徒歩2分 高山本線「岐阜」駅までバス12分、 バス停「加納竜興町」徒歩2分 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅までバス14分
  • リビングダイニング約13帖
  • 逆梁工法・ハイサッシの明るさを感じるリビングダイニング
  • IHクッキングヒーター、食洗乾燥機のあるキッチン
  • 1418サイズの浴室
  • 三面鏡裏収納のある洗面化粧台
  • 収納のあるトイレ
  • 洋室2 約5.5帖
  • 洋室1 約7帖
  • 和室
  • 建物外観
  • オートロックシステムのあるエントランス
  • ロビー
  • 門扉のある玄関
  • トールなシューズボックスのある玄関
  • 南側バルコニーからの眺望
  • 南側バルコニーにはスロップシンクが設置されています
  • ダイニングキッチン
  • オープンキッチン
  • リビング
  • ゆとりのあるシューズボックス
  • 収納力のある洗面化粧台
  • 安心安全なIHクッキングヒーター
  • 洗濯機置き場(上部に吊戸棚有)
  • 南側バルコニーからの眺望(MEGAドン・キホーテUNY岐阜店方面)
  • 1階部分トランクルーム有(無償)
  • 宅配ロッカー、郵便ポスト
  • 南側バルコニーに設置
  • 新規交換済
  • エアコン
  • MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで300m
  • 三里小学校まで430m
  • 陽南中学校まで280m
  • 岐阜信用金庫六条支店まで730m
  • 六条メディカルモールまで640m
  • ウェルシア岐阜加納本石町店まで510m

リノベーション物件、最上階、眺望・日当り良好。オール電化

2,998
万円
(税込)
  • 75.55m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 8F
  • 岐阜県岐阜市六条東1丁目
バス停「加納竜興町」徒歩2分 東海道本線「岐阜」駅までバス12分
バス停「加納竜興町」徒歩2分 高山本線「岐阜」駅までバス12分
バス停「加納竜興町」徒歩2分 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅までバス14分
管理番号:MHF72320

・リノベーション物件
・8階建て8階部分、南向き、眺望・日当たり良好です。
・玄関先にはポーチ(約6.16平米)や物置(約0.57平米)があり、戸建て感覚の邸宅です。
・室内窓上に梁のない逆梁工法を採用、約2.2mのハイサッシ、大幅な開口部により明るさを感じるリビングダイニングです。
・リビングダイニングでは中央から大きく開くセンターオープンサッシにより、バルコニーとの一体感を感じさせます。
・リビングダイニング約13帖、キッチン約3.5帖、合計約16.5帖の広さです。
(眺望は永続的に保証されるものではありません。)

~~~~~~新規リノベーション内容~~~~~~
    (2024年6月17日完了)
・キッチン:IHクッキングヒーター、食洗機、水栓交換
・洗面化粧台:水栓交換
・ユニットバス交換 ・トイレ交換
・リビングダイニングキッチン、洋室1.2、ホール、フローリング張替  
・全クロス張替 
・洗濯機用防水パン交換 
・エアコン(リビングダイニング)1台
・鍵シリンダー交換
・電気温水器(エコキュート)交換
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

モアグレース六条東2のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
――――― Renoα:リノアルファ ―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE1. 仕入れ品質
STAGE2. プランニング品質
STAGE3. 施工品質
STAGE4. アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα(リノアルファ)が
リノベーション協議会の定める「R1住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「R1住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

LDK・洋室フローリング張り替え、浴室、トイレ交換

仕様変更日

2024年6月

物件の特徴

モアグレース六条東2の予約制内覧会

日時
2024年6月22日〜2024年8月4日(10:00〜18:00)
住所
岐阜県岐阜市六条東1丁目3番2号
(予約制内覧会開催)
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
本社インフォメーションデスク
TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

モアグレース六条東2の物件概要

所在地
岐阜県岐阜市六条東1丁目
交通
バス停「加納竜興町」徒歩2分 東海道本線「岐阜」駅までバス12分
バス停「加納竜興町」徒歩2分 高山本線「岐阜」駅までバス12分
バス停「加納竜興町」徒歩2分 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅までバス14分
価格
2,998万円(税込)
ローンシミュレーション
管理費
12,300円(月額)
修繕積立金
15,400円(月額)
その他費用
駐車場:2900円(月額)
間取り
3LDK
専有面積
75.55㎡
バルコニー
面積
14.85㎡
専用使用
部分面積
ポーチ 6.16㎡
築年
2012年3月築
構造
鉄筋コンクリート造
建物階数
地上8階
所在階数
8階
向き
南向き
現況
空家
総戸数
21戸
管理形態/管理方式
全部委託/管理人なし
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 300m/三里小学校 430m/陽南中学校 280m/岐阜信用金庫六条支店 730m/六条メディカルモール 640m/ウェルシア岐阜加納本石町店 510m
設備・条件
など
外壁タイル張り/耐震構造/100年耐用コンクリート/耐火構造/アウトポール工法/逆梁工法/フラットフロア/エレベーター/宅配ボックス/ペット専用設備/駐輪場/南向き/南面リビング/オートロック/ディンプルキー/防犯カメラ/ダブルロックキー/LDK15畳以上/和室/玄関ポーチ/システムキッチン/IHクッキングヒーター/食器洗乾燥機/対面式キッチン/オープンキッチン/追焚機能浴室/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャワー付洗面台/三面鏡付洗面化粧台/24時間換気システム/オール電化/バルコニー/南面バルコニー/トランクルーム/クロゼット2ヶ所/シューズボックス/押入/BS/CS/CATV/TVモニタ付インターホン/ペット相談/平坦地/バス停徒歩3分以内/最上階/複層ガラス/陽当り良好/高層階/上階無し/一部フローリング/フローリング張替/ハイサッシ/人感照明センサー/リノベーション/Renoα(リノアルファ)/眺望良好
備考
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF72320
次回更新
予定日
2024/07/30
情報更新日
2024/07/24

モアグレース六条東2の資料請求

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TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

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