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シスナブ池袋本町

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東京都豊島区池袋本町４丁目
Access
埼京線「板橋」駅 徒歩7分、都営三田線「新板橋」駅 徒歩8分、東武東上線「下板橋」駅 徒歩6分
  • 南西向きで明るいリビングダイニングキッチン
  • 開口部が広く暖かな陽が降り注ぎます。
  • 一部にアクセントクロスをあしらったリビングダイニンング
  • 対面キッチンの為リビングダイニングを見渡しながら調理できるため、ご家族との会話も弾みます。
  • ホワイトを基調とした明るく使い勝手のよいシステムキッチン
  • 追い焚き機能・浴室換気乾燥機能を備えたユニットバス
  • 細かいモノの収納に便利な可動式の棚板がある廊下収納
  • 廊下とリビングダイニングの境にはおしゃれでモダンな建具
  • シューズボックスを備えた明るい玄関まわり
  • 可動式棚板が便利な天井近くまである収納力のあるトール型シューズボックス
  • 窓が大きく明るい約6.0帖の洋室（１）にもアクセントクロスをあしらっております。
  • 下部からはガラスブロックで明かりを取り込める約4.4帖の洋室（２）
  • 約5.9帖のサービスルーム（納戸）はエアコン設置用の先行配管工事済。
  • お手入れのしやすいおしゃれな洗面化粧台
  • 上部に吊戸棚、お手入れのしやすいタンク一体型トイレ
  • 柱がバルコニー側に出ているアウトフレーム設計でリビングダイニンングの角がすっきりとしています。
  • 池袋方面を望むバルコニーからの眺望（永続的に保証されるものではございません）
  • 地上19階建て総戸数563戸のビックコミュニティ
  • 「エアリールーフ」エントランス
  • 共用棟エントランス
  • 館銘板「エアリールーフ」
  • 「エアリールーフ」にはエレベーターが２基設置
  • 株式会社フジタ施工
  • リビングダイニンングにルームエアコンを１台設置
  • バルコニーからの眺望（永続的に保証されるものではございません）
  • 洗面ボウルとカウンターに継ぎ目のないすっきりとしたデザインです。隙間が無いため汚れが溜まらず、清潔な状態を保ちやすい洗面カウンターです。
  • オートロック内側から郵便物を受け取れる「ウォールスルーメールボックス」
  • 共用エントランスや自室玄関前の来訪者の映像と音声を確認でき、家事や育児で両手がふさがっている時でも、受話器を持たずに会話ができます。
  • お鍋やフライパン等の重たいキッチン用品などの出し入れに便利なスライド式キャビネット
  • お子様を遊ばせるのも敷地内でしたら安心です。
  • 植栽を多く取り入れたゆとりのある敷地
  • 防犯上も安全な屋内式自転車置き場（200円～400円月額/台）
  • 玄関ドアやメールボックスが外気で傷むのを防ぎ、エントランスを清潔に保ちます。
  • 設備がキャビネット内に格納されるため、キッチン空間がすっきり。作業スペースを圧迫せず、調理の邪魔にもなりません。後片付けをよりスムーズに済ませることができます。
  • 見た目の美しさだけではなく熱や衝撃に強く、さらに汚れが落ちやすいのでお手入れも簡単です。
  • 整流板があることで吸引力が向上し、調理中の油煙やにおいを効率的に吸い込むことができます。
  • 水栓の胴体部分にカートリッジが内蔵されており、場所を取らずカートリッジの交換も比較的簡単です。
  • 壁掛け式のためトイレ空間をすっきり見せつつ、操作性や衛生面にも優れリモコン操作も簡単です。
  • 浴室換気乾燥機パネル

１９階建１７階部分×２SLDK×リノベーション

9,498
万円
（税込）
  • 70.27m²
  • 2LDK+S（納戸）
  • 南西向き
  • 17F
  • 東京都豊島区池袋本町４丁目
埼京線「板橋」駅 徒歩7分
都営三田線「新板橋」駅 徒歩8分
東武東上線「下板橋」駅 徒歩6分
管理番号：MHF86170
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・総戸数５６３戸のビッグコミュニティ（チャイルドケアルーム１戸を含む）
・３駅利用可能
　東武東上線「下板橋」駅徒歩６分
　埼京線「板橋」駅徒歩７分
　都営三田線「新板橋」駅徒歩８分
・ペット飼育可（飼育細則に関する制限あり）
・１９階建１７階部分、バルコニー南西向、専有面積７０．２７平米の２SLDK
～～～～～リノベーション内容～～～～～～
　　（２０２５年１２月２５日完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

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シスナブ池袋本町のリノベーション情報

物件の特徴

物件の特徴

ここがポイント

大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション
―――――　Renoα：リノアルファ　―――――
すべてのステージでお客様に安心をお届けします

STAGE１． 仕入れ品質
STAGE２． プランニング品質
STAGE３． 施工品質
STAGE４． アフターサービス品質
――――――――――――――――――――――
すべてのRenoα（リノアルファ）が
リノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の
基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

「Ｒ１住宅」の適合基準
・重要インフラ13項目検査
・適合状況報告書発行
・13項目の重要インフラに対し2年以上の保証
・住宅履歴を協議会のサーバーに保管

仕様変更内容

キッチン、洗面台、浴室、トイレ、各建具交換など

仕様変更日

2025年12月

物件の特徴

シスナブ池袋本町の予約制内覧会

日時
2026年2月15日〜2026年3月30日（10:00〜18:00）
住所
東京都豊島区池袋本町４丁目４７－１２
（予約制内覧会開催）
お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させていただいております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。
見学予約はコチラ
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TEL.0120-988-264
10:00AM 〜 6:30PM / 年中無休 (年末年始を除く)

シスナブ池袋本町の物件概要

所在地
東京都豊島区池袋本町４丁目
交通
埼京線「板橋」駅 徒歩7分
都営三田線「新板橋」駅 徒歩8分
東武東上線「下板橋」駅 徒歩6分
価格
9,498万円（税込）
ローンシミュレーション
管理費
9,900円（月額）
修繕積立金
9,350円（月額）
その他費用
町内会費、街灯維持管理費：150円（月額）
間取り
2LDK+S（納戸）
専有面積
70.27㎡
バルコニー
面積
10.24㎡
専用使用
部分面積
室外機置場 0.56㎡
築年
1997年3月築
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階数
地上19階、地下1階
所在階数
17階
向き
南西向き
現況
空家
総戸数
563戸
管理形態／管理方式
全部委託／常勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
駐車場
-
引渡
相談
取引態様
売主
周辺環境
マルエツ　板橋駅前店 290m／ヨークマート　下板橋店 480m／セブンイレブン　北池袋店 130m／池袋本町郵便局 310m／電車の見える公園 190m／区立池袋本町小学校 540m／区立池袋中学校 540m
設備・条件
など
外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／エレベーター２基／集会所／駐輪場／バイク置場／出窓／南西向き／オートロック／防犯カメラ／２４時間有人管理／ＬＤＫ１２畳以上／全居室洋室／システムキッチン／食器洗乾燥機／対面式キッチン／３口以上コンロ／ガラストップコンロ／浄水器／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／洗面化粧台／バルコニー／クロゼット３ヶ所／シューズボックス／納戸／ＢＳ／ＴＶモニタ付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／前面棟無／駅徒歩10分以内／都市近郊／高層階／アルコーブ／全居室フローリング／人感照明センサー／ダウンライト／リノベーション／Ｒｅｎｏα（リノアルファ）／眺望良好
備考
掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。
管理番号
MHF86170
次回更新
予定日
2026/02/28
情報更新日
2026/02/22

物件情報の見方はこちら

弊社は公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会に所属しています。
その他の所属団体はこちらよりご確認ください。

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